Følg verdiutviklingen på din bolig

Hver måned sjekker vi prisutviklingen i ditt nærområde og vurderer hva din bolig er verdt på bakgrunn av utviklingen. Verdien blir estimert ut ifra en rekke ulike kriterier som tar hensyn til blant annet:

• Pris på solgte boliger i ditt nærområde
• Omsetningshastighet
• Areal på bolig
• Byggeår

Dette betyr at prisvurderingen i appen kan variere i forhold til den generelle prisendringen på boliger der hvor du bor. Mener du verdien er for lav på din bolig, kan du oppjustere den og dokumentere dette med en E-takst.

Vi oppdaterer boligverdien en gang i måneden.

I Bulder styres din rente av vår rentetrapp. Når din boligverdi går opp, går din belåningsgrad ned. Ved å følge med på din boligverdi automatisk hver måned, kan vi gi deg lavere rente med en gang du kvalifiserer for det. Dette uten at du trenger å forhandle eller prute din rente på boliglånet.

Det skjer ingenting. Du beholder den belåningsgraden du fikk da du startet boliglån hos Bulder. Vi setter kun ned renten, og aldri opp.

Mener du verdien er for lav på din bolig, kan du oppjustere den og dokumentere dette med en E-takst. En E-takst bør være maksimalt seks måneder gammel. Vi kan også ta imot eldre E-takster, men verdien i E-taksten vil bli mindre hensyntatt desto eldre den er.

Vi vil aldri sette opp boliglånsrenten din basert på at boligen din har sunket i verdi. Den automatiske rentejusteringen basert på boligverdi skal kun skje til din fordel. Har du først nådd et lavere trinn i rentetrappen vår, vil vi ikke sette deg opp igjen til et høyere trinn. Renten din hos oss kan kun øke dersom en av to ting skjer:

1. Du søker om å øke lånet ditt hos oss. Da vil du få renten som reflekterer den nye belåningsgraden din.
2. Vi øker prisen på rentene våre generelt, for eksempel som en følge av at Norges Bank setter opp styringsrenten.